信網(wǎng)9月13日訊 2017年7月份，金域府邸剛交房，3號樓1單元1樓業(yè)主野蠻裝修，現(xiàn)場一片狼藉，兩戶業(yè)主抽走了鋼筋，破壞了一樓的地基，狀如拆樓?！?0層的樓，給弄成這樣，樓上怎么敢住?”獲悉此事后，水清溝街道辦事處城管執(zhí)法一中隊(duì)也介入調(diào)查，并聯(lián)系青島理工大學(xué)進(jìn)行鑒定。小區(qū)業(yè)主告訴信網(wǎng)，9月5日，青島理工大學(xué)工程質(zhì)量檢測鑒定中心出具結(jié)果，指出所拆范圍結(jié)構(gòu)從受力上與主樓結(jié)構(gòu)不直接關(guān)聯(lián)，對主樓結(jié)構(gòu)不構(gòu)成安全性影響，但對自身的承重體系造成了嚴(yán)重?fù)p壞。

野蠻裝修遭鄰居反對

前段時(shí)間，位于青島市市北區(qū)金華路的金域府邸小區(qū)3號樓1單元1樓的兩業(yè)主裝修時(shí)，動(dòng)用了挖掘機(jī)，掀掉地下室屋頂，抽走鋼筋，現(xiàn)場一片狼藉，甚為驚人。

該兩名業(yè)主的行為遭到了周圍鄰居的強(qiáng)烈反對，“20層的樓，給弄成這樣，樓上還怎么敢住?”

據(jù)了解，金域府邸小區(qū)2017年7月份才交的房，現(xiàn)在正是密集裝修期，而拆掉地下室屋頂也不僅僅是3號樓的這兩名業(yè)主，現(xiàn)場也確實(shí)有其他業(yè)主將地下室頂部掀掉，鋪上地板、栽上綠植、裝上太陽傘，打造成了私家花園。

至于拆屋頂?shù)脑颍且驗(yàn)樵撔^(qū)的很多地下室漏雨，交付之后，業(yè)主們開始對漏雨的地下室“修修補(bǔ)補(bǔ)”，3號樓的這兩名業(yè)主也是因地下室漏雨，索性將屋頂掀了，重新施工。

嚴(yán)重?fù)p壞自身承重系統(tǒng)

獲悉此事以后，水清溝街道辦事處城管執(zhí)法一中隊(duì)也介入調(diào)查，并聯(lián)系小區(qū)物業(yè)將兩戶野蠻裝修業(yè)主的水電停掉，城管和物業(yè)正在聯(lián)合調(diào)查其房產(chǎn)證、設(shè)計(jì)規(guī)劃等具體情況，為了調(diào)查如此裝修是否會對房屋質(zhì)量帶來影響，城管部門還專門請來了青島理工大學(xué)的專家前來鑒定。

近日，金域府邸的業(yè)主們告訴信網(wǎng)，青島理工大學(xué)工程質(zhì)量檢測鑒定中心的鑒定結(jié)果出來了。據(jù)鑒定結(jié)果顯示，金域府邸3號樓主樓為高層鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車庫為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。其中1單元101、102戶業(yè)主在南陽臺外地面進(jìn)行了開挖。

經(jīng)鑒定，所拆樓頂版區(qū)域?yàn)橹鳂墙Y(jié)構(gòu)以外的架空層，該范圍從受力上與主樓結(jié)構(gòu)不直接關(guān)聯(lián)，故該范圍頂板拆除后對主樓機(jī)構(gòu)不構(gòu)成安全性影響，但對自身的承重體系造成了嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)恢復(fù)處理，現(xiàn)場拆除后形成的建筑廢料自重較大，應(yīng)及時(shí)清除。

涉事業(yè)主被分別處罰15000元左右

水清溝街道辦事處城管執(zhí)法一中隊(duì)的王隊(duì)長表示，雖然未對主樓結(jié)構(gòu)造成安全性影響，但依照規(guī)定，責(zé)令兩業(yè)主將現(xiàn)場建筑垃圾清理干凈，并委托第三方按照規(guī)劃對破壞位置重新澆筑，費(fèi)用由兩業(yè)主自行承擔(dān)，并按照面積對兩業(yè)主分別處15000元左右的罰款。

“畢竟現(xiàn)在大多數(shù)是樓房，住在一個(gè)樓里的還有左鄰右舍，不能想干什么就干什么?！蓖蹶?duì)長說，通過這件事情，也告知廣大業(yè)主，禁止野蠻裝修，如有需求，要按照流程向相關(guān)部門審批，獲得許可后方可施工。

信網(wǎng)全媒體記者 杜杲燃