□記者 閆琛

    ★業(yè)主投訴：五證不全就賣(mài)房，交房時(shí)間靠忽悠

   2015年8月，業(yè)主余先生在高新區(qū)“健達(dá)西西湖”樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)了一套87平方米房子，目前該項(xiàng)目已經(jīng)封頂了，卻遲遲不給簽訂購(gòu)房合同。

   2015年8月22日余先生先交納了一萬(wàn)元定金，隨后又交納了30%的首付，共計(jì)23萬(wàn)多元，2015年8月30日當(dāng)他來(lái)到售樓部要求簽訂購(gòu)房合同時(shí)，售樓員卻告知余先生該項(xiàng)目目前還沒(méi)有拿到預(yù)售證，只能先簽訂協(xié)議，并承諾一個(gè)星期左右就能辦下預(yù)售證，到時(shí)再簽正式購(gòu)房合同。然而這一等，就等了7個(gè)月，其間余先生多次前往售樓部，售樓員都以各種理由推托，直到目前仍未辦理預(yù)售證明。

   除了不能簽訂購(gòu)房合同，余先生困惑的還有交房日期，“同樣是西西湖一期的一棟樓，各個(gè)業(yè)主草簽合同中的交房日期卻各不相同”。余先生向記者出示了他的草簽合同，記者發(fā)現(xiàn)余先生的草簽合同上，明確標(biāo)注的交房日期為2016年10月31日，并蓋有鄭州健達(dá)房地產(chǎn)有限公司合同專用章。隨后余先生又向記者出示了群內(nèi)幾位業(yè)主的協(xié)議截圖，交房日期分別為：2016年4月30日、5月31日、11月30日。

   就此，上周，余先生和其他30名業(yè)主再次來(lái)到售樓處討要說(shuō)法，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人高總稱預(yù)售證正在辦理當(dāng)中，并承諾3月16日之前就能把預(yù)售證拿到手，解決業(yè)主的合同問(wèn)題。

    ★記者調(diào)查：隱瞞真相聽(tīng)聞?dòng)浾呔投悴?/p>

   3月7日上午，記者來(lái)到位于化工路瑞達(dá)路交叉口附近的健達(dá)西西湖項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目處于封頂階段，隨后記者以購(gòu)房者的身份來(lái)到售樓部，該售樓部置業(yè)顧問(wèn)向記者介紹，由于價(jià)格調(diào)整目前他們處于停售階段，最快這星期就能開(kāi)售。當(dāng)記者問(wèn)到五證是否齊全、房子何時(shí)交房時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)明確表示五證已經(jīng)齊全，在房管局備案的交房日期是2017年3月，并讓記者留下電話方便開(kāi)售時(shí)提醒看房。

   隨后，記者在鄭州市房管局網(wǎng)站上對(duì)健達(dá)西西湖項(xiàng)目的預(yù)售許可證進(jìn)行查詢，發(fā)現(xiàn)鄭州健達(dá)房地產(chǎn)有限公司只有健達(dá)世紀(jì)園項(xiàng)目擁有預(yù)售許可證信息。

   為了核實(shí)正確信息，記者撥通健達(dá)西西湖項(xiàng)目負(fù)責(zé)人高總的電話，當(dāng)記者表明身份想要對(duì)余先生的問(wèn)題進(jìn)行溝通時(shí)，他告訴記者自己正在開(kāi)車(chē)，不方便接電話，下午聯(lián)系。下午2點(diǎn)30分記者連續(xù)兩次撥通高總電話，電話撥通后均被掛斷，隨后記者手機(jī)收到高總短信，信息稱他不方便接電話，稍后聯(lián)系。記者又以短信形式聯(lián)系高總希望能夠約個(gè)時(shí)間，方便就余先生反映的問(wèn)題進(jìn)行溝通，但無(wú)回復(fù)。截止到記者發(fā)稿，高總?cè)晕醋鞒鋈魏位貞?yīng)。