2024年，珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“華發(fā)股份”)以“科技+好房子”戰(zhàn)略為引領(lǐng)，通過精準(zhǔn)投拓優(yōu)化布局、深化多元業(yè)務(wù)協(xié)同，在行業(yè)變革中彰顯韌性。同時(shí)，公司以ESG治理為核心，推動(dòng)綠色低碳轉(zhuǎn)型與社會(huì)責(zé)任實(shí)踐，展現(xiàn)出國(guó)有企業(yè)的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

投拓拿地：聚焦核心城市，優(yōu)化資源儲(chǔ)備

華發(fā)股份堅(jiān)持“立足珠海、面向全國(guó)”的戰(zhàn)略布局，深耕一二線，錨定高能級(jí)市場(chǎng)。2024年聚焦上海、廣州、成都等一線及強(qiáng)二線城市，通過公開競(jìng)拍、股權(quán)合作等方式新增6個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，新增土儲(chǔ)計(jì)容建面約33.7萬平方米。其中，成都三圣鄉(xiāng)駙馬村項(xiàng)目(華發(fā)統(tǒng)建·錦宸院)憑借其優(yōu)越的地理位置和高品質(zhì)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，一經(jīng)推出便受到市場(chǎng)高度關(guān)注，開盤即售罄，展現(xiàn)了強(qiáng)勁的市場(chǎng)吸引力；上海華發(fā)時(shí)代之城則憑借其在長(zhǎng)三角核心區(qū)域的布局，進(jìn)一步鞏固了華發(fā)股份在一線城市的市場(chǎng)份額，為公司在區(qū)域內(nèi)的持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

截至2024年末，華發(fā)股份擁有待開發(fā)土地計(jì)容建筑面積376.83萬平方米，在建面積835.63萬平方米。2025年3月，公司成功競(jìng)得成都錦江區(qū)三圣街道地塊，規(guī)劃打造集住宅、商業(yè)于一體的高端住宅綜合體，持續(xù)加碼高潛力區(qū)域，以優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)支撐長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

依托品牌與技術(shù)優(yōu)勢(shì)，華發(fā)股份加速布局輕資產(chǎn)賽道。拓展新業(yè)務(wù)，輕資產(chǎn)模式打開增長(zhǎng)空間。2024年中標(biāo)武漢大堤口地塊委托開發(fā)管理服務(wù)，通過輸出代建、運(yùn)營(yíng)能力實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)擴(kuò)張。此外，公司還通過城市更新、長(zhǎng)租公寓等多元業(yè)態(tài)拓展，構(gòu)建“開發(fā)+服務(wù)”雙輪驅(qū)動(dòng)模式。

ESG治理：綠色賦能，責(zé)任擔(dān)當(dāng)

華發(fā)股份將綠色理念融入全產(chǎn)業(yè)鏈，2024年發(fā)布“華發(fā)科技+好房子產(chǎn)品體系技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”，推動(dòng)裝配式建筑、智能家居等技術(shù)應(yīng)用。全年新增綠色建筑認(rèn)證面積超200萬平方米，武漢華發(fā)外灘薈項(xiàng)目獲評(píng)LEED金級(jí)認(rèn)證。

公司積極踐行國(guó)企責(zé)任，2024年投入公益資金3，434.89萬元，開展教育幫扶、社區(qū)服務(wù)等活動(dòng)。在鄉(xiāng)村振興領(lǐng)域，通過消費(fèi)幫扶采購(gòu)農(nóng)產(chǎn)品超3，389萬元，并參與陸河縣清泉谷文旅項(xiàng)目開發(fā)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

憑借在ESG領(lǐng)域的突出表現(xiàn)，華發(fā)股份入選“中國(guó)ESG上市公司先鋒100(2024)”，ESG評(píng)級(jí)提升至A。與此同時(shí)，旗下華發(fā)物業(yè)服務(wù)獲評(píng)“2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP13”。

展望未來：穩(wěn)中求進(jìn)，高質(zhì)量發(fā)展可期

華發(fā)股份憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略打造了堅(jiān)實(shí)的發(fā)展基礎(chǔ)。截至2024年末，公司現(xiàn)金余額達(dá)332億元，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額158.99億元，財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)健。同時(shí)，公司通過多元化的業(yè)務(wù)協(xié)同，進(jìn)一步增強(qiáng)了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

展望2025年，華發(fā)股份將繼續(xù)依托“安全、舒適、綠色、智慧”四大價(jià)值維度構(gòu)建的“四方面十五優(yōu)”技術(shù)框架為指引，優(yōu)化城市布局、提升產(chǎn)品品質(zhì)，并深化數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

從深耕核心城市的戰(zhàn)略定力，到綠色轉(zhuǎn)型的創(chuàng)新實(shí)踐，再到社會(huì)責(zé)任的持續(xù)踐行，華發(fā)股份以扎實(shí)的經(jīng)營(yíng)成果詮釋了國(guó)有企業(yè)的韌性與擔(dān)當(dāng)。面向未來，公司將繼續(xù)以高質(zhì)量發(fā)展為主線，為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)與城市美好生活貢獻(xiàn)力量。