中新網(wǎng)佛山3月20日電 (黃麗君)廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)20日發(fā)布《2019廣東房地產(chǎn)藍(lán)皮書》(下稱“藍(lán)皮書”)。該藍(lán)皮書稱，在商品房市場(chǎng)方面，受到粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃利好釋放的影響，粵港澳大灣區(qū)整體量?jī)r(jià)保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。

其中，佛山、惠州、廣州供求兩端均保持市場(chǎng)高位；惠州因政策較寬松，供應(yīng)放量，成交量顯著增加；中山成交量再次回升至811萬(wàn)平方米，而東莞受“限價(jià)令”影響，供求兩端明顯下滑。

在土地市場(chǎng)方面，藍(lán)皮書指出，從2016至2018年粵港澳大灣區(qū)土地市場(chǎng)來(lái)看，受政策調(diào)控影響，總體上呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌，其中廣州、佛山、肇慶供求端均處于市場(chǎng)高位；深圳則受限于土地資源的緊缺，供應(yīng)腰斬；佛山、東莞作為房企搶占熱點(diǎn)區(qū)域，土地市場(chǎng)熱度仍居高不下。

藍(lán)皮書還對(duì)深圳、廣州等粵港澳大灣區(qū)核心城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)作了分析。其中，深圳在2018年緊跟全國(guó)調(diào)控政策持續(xù)嚴(yán)控，土地供求整體大幅下降，成交樓板價(jià)微降；商品房市場(chǎng)整體供求齊升，價(jià)格略微下滑，市場(chǎng)整體態(tài)勢(shì)良好。

此外，在2019年粵港澳大灣區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)展望板塊內(nèi)容上，藍(lán)皮書指出，2019年大灣區(qū)政策仍將堅(jiān)持“房主不炒、因城施策”的調(diào)控主基調(diào)，以“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”為目標(biāo)，部分城市政策微調(diào)可能性大；在土地市場(chǎng)方面，廣州、佛山、肇慶仍將是大灣區(qū)土地供求的主力城市；在商品房市場(chǎng)方面，大灣區(qū)上半年置業(yè)觀望情緒則仍將持續(xù)蔓延，下半年或好轉(zhuǎn)。(完)