中新社北京1月25日電 (記者 龐無(wú)忌)臨近春節(jié)，中國(guó)許多在外工作的“漂一族”踏上回鄉(xiāng)之路，返鄉(xiāng)置業(yè)再次成為熱門(mén)話(huà)題。

58同城、安居客25日發(fā)布的《2018-2019返鄉(xiāng)置業(yè)調(diào)查報(bào)告》顯示，52.7%的“漂一族”有返鄉(xiāng)置業(yè)意向，“90后”成回鄉(xiāng)購(gòu)房的中堅(jiān)力量，重慶、南京等則為返鄉(xiāng)置業(yè)的熱門(mén)意向城市。

調(diào)查報(bào)告顯示，2018年，52.7%的受訪(fǎng)者有回到家鄉(xiāng)及周邊城市置業(yè)的意向，另有38.0%的人選擇留在工作的大城市拼搏。與2018年的58.7%相比，2019年返鄉(xiāng)置業(yè)意向人群占比略有下降。分析稱(chēng)，其原因或在于近年來(lái)一二線(xiàn)城市人才優(yōu)惠政策頻出、持續(xù)推進(jìn)租賃市場(chǎng)規(guī)范化建設(shè)，房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制也逐漸發(fā)揮成效，“漂一族”在工作地置業(yè)、長(zhǎng)遠(yuǎn)生活的難度逐步降低。

從人群年齡來(lái)看，“90后”及“95后”已成為返鄉(xiāng)置業(yè)的中堅(jiān)力量，占比達(dá)62.1%，“80后”占比為20.0%。隨著“90后”一代進(jìn)入成家立業(yè)的年齡，購(gòu)房剛需逐漸顯現(xiàn)，返鄉(xiāng)置業(yè)的需求也較為強(qiáng)勁。

對(duì)于返鄉(xiāng)置業(yè)的原因，有42.8%的返鄉(xiāng)置業(yè)意向人群是出于未來(lái)發(fā)展規(guī)劃而選擇回家鄉(xiāng)及附近買(mǎi)房，相較于2018年，這一占比增加近一倍。此外，有24.1%的人群回鄉(xiāng)購(gòu)房的原因是為結(jié)婚做準(zhǔn)備。值得一提的是，15.9%的受訪(fǎng)者將改善老人的居住環(huán)境作為返鄉(xiāng)置業(yè)的理由。

對(duì)于返鄉(xiāng)置業(yè)的目的地選擇，受到中國(guó)城鎮(zhèn)化不斷深入，人們物質(zhì)生活水平提升等因素的影響，房?jī)r(jià)不再是影響人們返鄉(xiāng)置業(yè)城市選擇的唯一因素，城市商業(yè)氛圍、環(huán)境宜居程度等也成為了重要考量因素。新一線(xiàn)城市的重慶、南京、蘇州等成為2018年返鄉(xiāng)置業(yè)熱點(diǎn)城市。

除新一線(xiàn)城市外，三線(xiàn)、四線(xiàn)及以下城市依然是返鄉(xiāng)置業(yè)的主力城市，合計(jì)占比達(dá)到78%。其中，保定、洛陽(yáng)、張家口、許昌等熱度較高。這些城市原生人口眾多，歷史文化悠久，再加上較低的房?jī)r(jià)和安逸的生活環(huán)境，