中新社北京12月26日電 (記者 阮煜琳)房地產(chǎn)服務商戴德梁行攜手中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會金融專業(yè)委員會26日在北京發(fā)布《亞洲房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)研究報告》。報告顯示，截至2018年第二季度，亞洲市場上活躍的REITs共計168支，總市值達2348億美元。

REITs(Real Estate Investment Trusts，房地產(chǎn)投資信托基金)是一種以發(fā)行收益憑證的方式匯集特定多數(shù)投資者的資金，由專門投資機構進行房地產(chǎn)投資經(jīng)營管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。

該研究報告呈現(xiàn)了2018年亞洲各地區(qū)REITs市場的最新發(fā)展情況及財務表現(xiàn)。根據(jù)2018《亞洲房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)研究報告》，截至2018年第二季度，亞洲市場上活躍的REITs共計168支，總市值達2348億美元，其中香港、新加坡、日本三地REITs市值合計占比達92%。

報告顯示，截至2018年6月30日，日本共有59支REITs，總市值達1137億美元。同期，REITs在香港和新加坡同樣發(fā)展迅猛，總市值分別達到了704億美元和340億美元。

相較于美國，亞洲REITs市場起步較晚，直到2001年，日本首支REITs才正式發(fā)行上市。但亞洲REITs市場發(fā)展迅速，在過去10年，亞洲REITs的數(shù)量從70支增長至168支，總市值從412億美元增長至2348億美元，每年保持近20%的增幅。盡管受2008年金融危機影響，亞洲REITs市場整體市值有所回落，但近年來資金籌集量已達到歷史最高水平。(完)