中新社北京11月15日電 (記者 杜燕)北京市統(tǒng)計(jì)局15日公布的數(shù)據(jù)顯示，今年前十月，北京市商品房銷售面積同比下降24%，其中住宅銷售面積同比下降13.6%。

樓市“金九銀十”已難現(xiàn)。15日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年10月，中國(guó)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，二手住宅售價(jià)環(huán)比下降；二線城市新房和二手房環(huán)比漲幅均回落；三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅微擴(kuò)，二手住宅漲幅回落。

作為中國(guó)首都的北京，樓市也涼涼。來(lái)自北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，10月份北京二手住宅成交量為8879套，環(huán)比下降42%；二手住宅價(jià)格同比回落2個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。

新房情況如何？根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局15日公布的數(shù)據(jù)，1至10月，北京市商品房新開工面積1740.3萬(wàn)平方米，同比下降1.7%；其中住宅新開工面積同比增長(zhǎng)7.8%；商品房銷售面積461.4萬(wàn)平方米，同比下降24%；其中住宅銷售面積下降13.6%。

不過(guò)，數(shù)據(jù)顯示，1至10月，北京市全社會(huì)固定資產(chǎn)投資同比下降10.9%。分領(lǐng)域看，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)1.5%，其中保障性住房投資增長(zhǎng)40.7%。

業(yè)界分析指出，在政策從緊基調(diào)不變的情況下，未來(lái)兩個(gè)月北京樓市不會(huì)出現(xiàn)明顯波動(dòng)。(完)