中新社香港11月14日電 (記者 劉辰瑤)全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行(Cushman&Wakefield)14日發(fā)布《全球主要大街》報(bào)告，香港銅鑼灣取代美國紐約第五大道成為全球最昂貴商業(yè)街，倫敦新邦德街列為第三。

據(jù)了解，2018年是戴德梁行《全球主要大街》年度報(bào)告面世三十周年，本年的報(bào)告追蹤全球446條主要商業(yè)街道，按房地產(chǎn)行業(yè)的租金資料分析，以截至2018年第二季度的租金為準(zhǔn)，為全球65個國家及地區(qū)中鋪?zhàn)庾畎嘿F的一條商業(yè)街道進(jìn)行排名。

報(bào)告顯示，截至2018年第二季度末，銅鑼灣的鋪?zhàn)鉃槊磕昝科椒絽?671美元(按當(dāng)時(shí)匯率計(jì)算為20952港元)，雖然租金按年下跌了1.5%，但仍然成為本年度全球鋪?zhàn)庾钯F的商業(yè)街。

對此，戴德梁行執(zhí)行董事、香港商鋪部主管林應(yīng)威表示，過去一年受到游客人數(shù)回升所帶動，香港零售市場出現(xiàn)復(fù)蘇，尤其在2018年上半年間，游客數(shù)字及鐘表、珠寶等貨品的銷貨額都有不俗的增長，令奢侈品牌的經(jīng)營者也對市場重拾信心，如覓得理想位置，亦會積極考慮開店或擴(kuò)充。不過，林應(yīng)威也指出，下半年因有外圍因素削弱了香港零售市場的價(jià)格競爭力，本年第四季的市場前景料將受到影響。

記者留意到，香港銅鑼灣距離2013年奪魁已過去5年。而本次紐約第五大道排名下跌是受到了當(dāng)?shù)乜罩寐噬仙挠绊憽?jù)戴德梁行統(tǒng)計(jì)，紐約第五大道商鋪鋪?zhàn)庾?017年的平均每年每平方呎3000美元，跌至本年的2250美元，一年間的跌幅多達(dá)25.0%，位居今年第二。

全球十大最昂貴商業(yè)街之中，巴黎香榭麗舍大道排名第四，米蘭的蒙特拿破侖大街緊隨其后，位居第六的東京銀座則是亞洲第二貴的商業(yè)街。而全球鋪?zhàn)庾畋阋说纳虡I(yè)街，大多位于非洲及拉丁美洲的新興市場，最低的租金僅為每年每平方呎20至30美元。(完)