新華社深圳5月11日電（記者孫飛）深創(chuàng)投安居集團(tuán)人才租賃住房資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃日前獲深交所評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。這一專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃是全國(guó)首單公共人才租賃住房類(lèi)reits（房地產(chǎn)投資信托基金）產(chǎn)品，利用社會(huì)資本盤(pán)活優(yōu)質(zhì)存量資產(chǎn)，探索滾動(dòng)可持續(xù)開(kāi)發(fā)模式。

深創(chuàng)投人才安居專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃由深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)基金管理（深圳）有限公司作為總協(xié)調(diào)人發(fā)起設(shè)立，采用儲(chǔ)架發(fā)行模式，總額度200億元，以原始權(quán)益人深圳市人才安居集團(tuán)有限公司持有的深圳市范圍內(nèi)人才租賃住房作為標(biāo)的物業(yè)資產(chǎn)。首期產(chǎn)品預(yù)計(jì)發(fā)行規(guī)模31億元，期限19年，安居集團(tuán)為專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃提供信用支持，優(yōu)先級(jí)和中間級(jí)資產(chǎn)支持證券均獲得AAA評(píng)級(jí)。

安居集團(tuán)是深圳市專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)人才安居住房投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理的國(guó)有獨(dú)資公司。依托深圳市人才住房政策，標(biāo)的物業(yè)為新交付的優(yōu)質(zhì)公寓，配租對(duì)象涵蓋杰出人才、新引進(jìn)人才等各層次人才。

深交所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將穩(wěn)步加大固定收益業(yè)務(wù)創(chuàng)新和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，積極運(yùn)用資產(chǎn)證券化、reits和公司債券等工具為住房租賃、保障性住房和基礎(chǔ)設(shè)施等重要領(lǐng)域提供金融支持，持續(xù)完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。