央廣網(wǎng)北京6月21日消息(記者柴華)據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，中國物業(yè)管理協(xié)會、中國指數(shù)研究院今天聯(lián)合發(fā)布《2016中國物業(yè)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》顯示，2015年，國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)集中度進(jìn)一步提升，物業(yè)服務(wù)收入和多種經(jīng)營收入成為這些企業(yè)盈利的主要因素。

《2016年中國物業(yè)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》以百強(qiáng)企業(yè)作為固定的樣本數(shù)據(jù)，每年進(jìn)行分析，這次的報(bào)告分別從管理規(guī)模、經(jīng)營績效、服務(wù)質(zhì)量等五個(gè)方面進(jìn)行了全面分析。

在管理規(guī)模上，去年百強(qiáng)企業(yè)管理面積達(dá)到49.59億平方米，占到全國物業(yè)管理面積的28.42%，同比上升8.92%，行業(yè)集中度進(jìn)一步提升。

分業(yè)態(tài)來看，百強(qiáng)企業(yè)2015年住宅物業(yè)管理面積總量達(dá)到35.45億平方米，同比2014年大幅增長60.12%，增長非常迅速。住宅物業(yè)管理面積占到去年百強(qiáng)企業(yè)總管理面積的占比也達(dá)到71.49%，同比提升2.69個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告認(rèn)為，住宅物業(yè)仍然是百強(qiáng)企業(yè)最主要的物業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)。

從經(jīng)營績效看，企業(yè)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入共113.61億元，同比增幅達(dá)27.24%。其中，物業(yè)服務(wù)收入總值是945.67億元，增長33.23%；多種經(jīng)營收入總值是189.94億元，占營業(yè)收入的16.73%，這兩項(xiàng)成為企業(yè)盈利的主要因素。

從服務(wù)質(zhì)量看，企業(yè)經(jīng)營成本率為79.96%，比2014年下降7.32個(gè)百分點(diǎn)?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+”與新技術(shù)的應(yīng)用，成為企業(yè)管理效率和服務(wù)水平提升的主要手段。

從社會責(zé)任角度看，百強(qiáng)就業(yè)企業(yè)提供就業(yè)崗位數(shù)量去年達(dá)到105萬個(gè)，帶動外包就業(yè)崗位38萬個(gè)。報(bào)告認(rèn)為它成為維護(hù)社會穩(wěn)定發(fā)揮重要作用。

另外，值得注意的是，百強(qiáng)企業(yè)2015年總計(jì)收購200余家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，收購物業(yè)管理的面積占總的管理面積總增量的22.11%，成為百強(qiáng)企業(yè)管理規(guī)模迅速擴(kuò)大的一個(gè)重要途徑。