中新網北京5月5日電(記者 李金磊)5日在北京發(fā)布的一份報告指出，中國房地產中介企業(yè)人員素質參差不齊，虛假廣告、虛假承諾、一房多賣等不法行為時有發(fā)生，應整頓房地產中介秩序，建立房地產中介信用檔案，懲戒失信主體。

5月5日，由中國社會科學院城市發(fā)展與環(huán)境研究所及社會科學文獻出版社主辦的《房地產藍皮書：中國房地產發(fā)展報告No.13(2016)》發(fā)布會在北京舉行。

這份報告指出，中國房地產中介企業(yè)人員素質參差不齊，虛假廣告、虛假承諾、一房多賣、“一女二嫁”、挪用房地產交易人的交易資金、誘導或者協(xié)助當事人通過提供偽造書面材料逃避相關部門的監(jiān)管、從事或者協(xié)助進行“場外配資”等不法行為時有發(fā)生。

“房地產中介機構一直是近年來群眾反映強烈、要求治理整頓的呼聲最強烈的行業(yè)之一?！眻蟾嬲J為，整頓和規(guī)范房地產中介秩序，對于維護消費者合法權益、穩(wěn)定住房價格、防范金融風險、促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義。

“在當前資質管理薄弱、市場準入門檻較低、行政管理體制不健全的形勢下，政府對房地產中介機構的行業(yè)管理要轉變思路?！眻蟾娣Q。

報告建議，一是完善信用信息系統(tǒng)，建立中介機構從業(yè)人員的信用檔案制度。二是加大市場整頓的力度，嚴格開展房地產中介機構專項整治工作，對于違規(guī)企業(yè)給予曝光和必要懲處，直至清出。三是建立房地產中介信用檔案，懲戒失信主體，促進公平競爭和優(yōu)勝劣汰。

報告還提出，要加強制度建設，加大對房地產中介違法違規(guī)行為的查處力度，通過加強規(guī)范中介機構房源信息發(fā)布的管理、推進房地產轉讓合同的網簽動態(tài)監(jiān)管、加強對房地產交易資金的監(jiān)管、加強對房地產中介機構的備案管理等環(huán)節(jié)，營造主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、市場有序的房地產中介環(huán)境。

“租賃市場是房地產市場的一個重要組成部分。中國的住房租賃市場還不成熟、不健全、不規(guī)范，迫切需要國家層面的政策扶持?！眻蟾娼ㄗh，應盡快出臺推進住房租賃市場建設的法律法規(guī)，為建立理性的、成熟的住房租賃市場提供生態(tài)的法律法規(guī)環(huán)境。(完)