房屋交易活躍 部分區(qū)域登記業(yè)務(wù)漲30% 本市嚴打黃牛倒號 已抓獲28名不法分子

   北京市自去年底以來房屋交易活躍，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量隨之大幅上漲。朝陽區(qū)的登記業(yè)務(wù)量約占全市的三分之一，今年以來登記業(yè)務(wù)量增長近30%。記者上午獲悉，朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心近期聯(lián)合公安機關(guān)已抓獲28名倒號的不法分子。

   近日，市國土局會同市住建委、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會，召集本市近10家經(jīng)紀公司召開座談會，溝通了解情況，明確要求經(jīng)紀公司依法依規(guī)從事中介活動，嚴格執(zhí)行《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》和我市不動產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定，共同維護不動產(chǎn)登記秩序。

   市國土局研究采取多項措施，堅決打擊倒號行為，同時提醒廣大公眾：包括房屋在內(nèi)的不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)約是政府部門免費向申請人提供的公共服務(wù)，現(xiàn)場取號和網(wǎng)上預(yù)約不收取費用，不要輕信各種倒號和網(wǎng)上代約號銷售，以免上當受騙。

   市國土局、市網(wǎng)信辦將聯(lián)合打擊網(wǎng)絡(luò)倒號行為，規(guī)范本市不動產(chǎn)登記秩序，為群眾辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)提供健康公平、合法有序的服務(wù)環(huán)境。

   去年底以來，本市房屋交易活躍，不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)量隨之大幅上漲。2015年11月9日開始，我市全面頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，至2016年2月底，近4個月，全市共發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明266150本。

    各區(qū)措施

    朝陽

    網(wǎng)上預(yù)約延長放號周期至一個月

   朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心采用網(wǎng)上預(yù)約辦理的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)包括新建房屋轉(zhuǎn)移登記、存量房轉(zhuǎn)移登記和抵押登記?，F(xiàn)在將放號周期延長至一個月，方便群眾合理安排預(yù)約辦理時間。

   朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心提示，在辦理預(yù)約時要仔細閱讀網(wǎng)上預(yù)約流程。同時，對于需要現(xiàn)場取號辦理的，采用自助與窗口相結(jié)合的方式發(fā)放辦理號，實名取號。取號時必須通過系統(tǒng)驗證申請人身份證原件，錄入相關(guān)業(yè)務(wù)信息后才能取號，進一步規(guī)范了現(xiàn)場取號秩序。

    東城

    加強現(xiàn)場服務(wù)疏導(dǎo)

    服務(wù)大廳工作人員在現(xiàn)場講解辦事流程，分批次疏導(dǎo)辦事群眾。

   實行受理號的實名制，在受理號上注記發(fā)號人和申請人，便于受理人員核對。取號時首先核查材料，確保材料齊全、符合登記要求。

    豐臺

    現(xiàn)場號源全部發(fā)給群眾個人業(yè)務(wù)

   豐臺區(qū)不動產(chǎn)服務(wù)大廳上線了網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)，規(guī)定中介公司、金融機構(gòu)的業(yè)務(wù)需要通過網(wǎng)上預(yù)約辦理，現(xiàn)場號源全部發(fā)給群眾個人業(yè)務(wù)。同時，利用每周五下午集中辦理開發(fā)企業(yè)、銀行等批量業(yè)務(wù)，騰出更多平日時間服務(wù)群眾個人業(yè)務(wù)。

    海淀

    實行實名驗證 杜絕虛假預(yù)約

   海淀區(qū)不動產(chǎn)登記中心從源頭入手，采取契稅號、合同號等多種手續(xù)材料互檢的方法，確保登記業(yè)務(wù)預(yù)約號的真實、有效，并嚴格設(shè)置預(yù)約條件，實行實名驗證、手機驗證等方式，杜絕一事多約、虛假預(yù)約的情況。

   此外，通過技術(shù)控制與人員控制相結(jié)合的方式，對預(yù)約業(yè)務(wù)嚴格管控，每個工作日分4個時間段集中處理預(yù)約業(yè)務(wù)，專人預(yù)審取得預(yù)約號的申請人材料，審核通過后，發(fā)放大廳等候號，引導(dǎo)群眾到具體窗口辦理。

    西城

    加強監(jiān)測 即時調(diào)整業(yè)務(wù)受理量

   西城區(qū)不動產(chǎn)登記中心根據(jù)登記需求情況即時調(diào)整業(yè)務(wù)受理量。3月16日、17日，針對登記需求量大幅上漲的情況，增加登記業(yè)務(wù)受理量，由每天120個增加至200個，工作量增加67%，登記中心全體工作人員加班加點，保證當天前來辦理業(yè)務(wù)的群眾和網(wǎng)上預(yù)約業(yè)務(wù)能夠當天辦理。16日晚間還增加了預(yù)約服務(wù)，減少辦事群眾現(xiàn)場排隊等候時間，但對于不能提交有效材料涉嫌倒號的情況堅決不予預(yù)約。

   同時，加強登記需求量變化的監(jiān)測，根據(jù)不動產(chǎn)登記人員的數(shù)量等客觀情況，在保證不動產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)量的前提下，即時調(diào)整業(yè)務(wù)受理量。

    石景山

    開通微信預(yù)約服務(wù)

   通過關(guān)注微信公眾號（sjsbdcdj）或者掃描二維碼的方式，進行實名注冊并預(yù)約辦理業(yè)務(wù)，可預(yù)約5個工作日內(nèi)的全部號源。同時，對老、弱、病、殘、孕等特殊人員開辟綠色通道或上門服務(wù)，進一步方便群眾辦事，提高服務(wù)質(zhì)量。（記者陳斯）