企業(yè)改制個(gè)人買房稅收可減免

   廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局近日印發(fā)《關(guān)于落實(shí)推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革若干稅收政策服務(wù)措施的通知》，出臺(tái)系列稅收鼓勵(lì)政策，力促去產(chǎn)能、去庫存、防風(fēng)險(xiǎn)、降成本，擴(kuò)大有效供給。

   根據(jù)《通知》，企業(yè)在資產(chǎn)重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實(shí)物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、債務(wù)和勞動(dòng)力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人的，其中涉及的不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不征收營業(yè)稅。對(duì)符合相關(guān)條件和規(guī)定進(jìn)行改制的企業(yè)，改制后企業(yè)承受原單位土地、房屋權(quán)屬的部分，免征契稅。企業(yè)依法依規(guī)實(shí)施破產(chǎn)、優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)、改制上市，符合要求的可享受相關(guān)契稅、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅等稅收減免。

   為化解房地產(chǎn)庫存、引導(dǎo)住房合理消費(fèi)，《通知》規(guī)定，個(gè)人將購買兩年以上（含兩年）的住房對(duì)外銷售的，可免征營業(yè)稅；個(gè)人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

   《通知》還規(guī)定，廣西將通過稅收優(yōu)惠杠桿，有效支持信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)發(fā)展，緩解中小企業(yè)融資困難，積極推進(jìn)信用融資，支持發(fā)展股權(quán)融資，鼓勵(lì)企業(yè)上市；適當(dāng)降低房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率，提高營業(yè)稅起征點(diǎn)，降低企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)；通過稅收支持企業(yè)自主創(chuàng)新、高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展、科技成果轉(zhuǎn)化，鼓勵(lì)重點(diǎn)行業(yè)加速折舊、內(nèi)部挖潛等，增加有效供給；通過減少行政審批事項(xiàng)，不斷優(yōu)化納稅服務(wù)。（記者/周紅梅通訊員/黃皓）