本報訊（記者謝光飛）１１月１８日，在嘉凱城上市一周年交流會上，公司董事長張德潭向記者表示，未來公司將繼續(xù)打造精品住宅，在此基礎上進一步加強城市綜合體項目的建設，使嘉凱城成為住宅房地產(chǎn)和城市綜合體開發(fā)并進的大型城市功能區(qū)運營商。

   據(jù)介紹，該公司目前已在南京、杭州、蘇州等大中型城市運作多個城市綜合體項目，土地儲備充足，由年初的４００多萬平方米增至８００萬平方米以上。

   嘉凱城自２００９年１０月借殼ＳＴ亞華正式登陸Ａ股市場以來，雖遇頻繁的宏觀調控，但業(yè)績增長顯著。前不久公布的三季報顯示，公司２０１０年前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入５４．５億元，凈利潤６．７３億元，同比增速分別達到１４７％和３３８％。截至三季度，公司賬面現(xiàn)金約１９．４２億元，資產(chǎn)負債率約６８．５４％，剔除預售款后資產(chǎn)負債率約６０．１１％。公司尚不存在資金壓力。四季度，嘉凱城將大規(guī)模推盤，預計可實現(xiàn)銷售收入約３９．６５億元。

   證券分析人士認為，嘉凱城前三季度銷售約為３６．８５億元完成全年計劃４０％出頭期末預收賬款為１５．３６億元今年預期業(yè)績尚未完全鎖定但考慮到四季度有很多現(xiàn)房及商鋪等銷售因此維持業(yè)績預測２０１０年至２０１２年每股收益分別為０．６６元、０．９０元及１．２５元。隨著嘉凱城向城市綜合開發(fā)商轉型，公司在高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)項目上的占有率將有所提升，為公司業(yè)績增長打下更好的基礎。